建筑節能評估報告書編制大綱
保定編制節能評估報告的機構
《建筑節能評估報告書》編制綱要
一、項目概略
（一）項目名稱、性質、規模；
（二）建造地點、區位圖；
（三）建造場所與建筑容量、環境、空間有關的規劃數據（如：容積率、建筑密度、綠地率、地上停車率、居住人口數、人均用地上積、人均建筑面積、人均綠地上積、水面面積等）。
（四）建造項目選用的動力品種和消耗量。各種動力消耗量應按建造項目建造分期和開展別離核算，核算基數應為定額值。無定額值時，應以同類項意圖查詢計算值為準。應將用電、用水和用氣（燃料）消耗量別離列出，并折算為規范煤消耗量。
（五）與建筑節能根底條件有關的建造場所及周邊地區生態環境的現狀闡明�？珊喴U明地勢地勢、周邊建筑、水系、濕地、森林、犁地、草地等或許對小氣候發生的影響。
（六）建造場所內及周邊地區現有的和規劃的建筑群和建筑單體建筑節能狀況闡明。
二、總論
（一）報告的編制準則
1.法律準則
A．列出本建造項目完成節能減排，有必要遵守的G家法律、Z策法規的首要內容；
B．列出完成本建造項目節能減排方法，有必要遵守的強制性規范、規范，規則的首要內容；
C．法律的首要障礙點及戰勝方法。
2.務實準則
A．腳踏實地地對建造項目節能減排現狀進行描述及遠景猜測；
B．科學合理的擬定節能減排技能道路；
C．切實可行的擬定節能減排技能方法。
3.綠色準則
A．用綠色建筑理念優化建筑節能減排的首要技能方法；
B．建造項目擬到達《綠色建筑點評規范》規則的等級規范；
C．綠色建筑技能的示范作用。
（二）節能減排方針的確認
1.列出建造項目動力品種、供給方法、能耗水平，統籌同品種及G表里實際水平；
2.列出節能減排方針的首要依據；
3.分項列出能耗品種、能耗量、能耗份額，并據此核算歸納節能減排方針，能量核算應折算為規范煤。
（三）節能減排技能道路概述
1.完成所擬定節能減排方針的技能體系構成及關鍵環節；
2.貫徹節能減排技能方法的優勢與難點剖析；
3.落實節能減排方法的必備條件與完成所擬定節能減排方針的或許性剖析。
（四）對節能減排作用檢測點評的基本要求
依據建筑項意圖實際狀況，提出對擬定的節能減排方針，各項技能方法進行檢測點評的要求。
三、建筑項目總體規劃與節能減排
（一）建筑項目區位氣候條件和生態環境對節能減排的要求和影響
1.建造項目所在區位在本島的氣候區劃中的歸屬，可按北部半濕潤氣候區、東北部濕潤氣候區、東部濱海濕潤氣候區、中部山地濕潤氣候區、西部濱海半干旱氣候區、西部和西南部丘陵半濕潤氣候區、南部濱海半干旱氣候區劃分，首要氣候參數應包含：年均勻氣溫、最熱月均勻氣溫、最冷月均勻氣溫、年均勻日照時數，年均勻降水量、年均勻風速、颶風災害及路徑等；
2.建造場所周邊的地勢、地貌，森林水系、濕地及生態環境，現有建造及規劃建造狀況，及其對場所小氣候或許發生的影響；
（二）建筑日照剖析
運用專用軟件對整個建造項目場所內建筑群，進行冬季和夏季日照剖析，提出優化建筑布局和施行建筑遮陽的指導性定見，并為建筑的光熱、光電一體化規劃提供依據。（推薦選用Ecotect軟件）
（三）建筑風環境剖析
1.主張運用專用軟件對整個建造項目場所內建筑群，進行夏季、過渡季和冬季風環境剖析，提出優化建筑布局和遮風、導風、防風的指導性定見，應完成下列作業：
A．選用專用核算流體力學軟件，對建筑場所的風環境進行模仿剖析，要點考量建筑區域均勻風速及大風狀況下建筑的風環境，提出優化建筑布局和導風、防風及促進自然通風的指導性定見；
B．在風環境剖析的根底上，對建筑單體進行夏季、過渡季和冬季的室內風環境剖析，提出合理安排自然通風的指導性定見。
C．運用輔助流體力學軟件提出建筑室內自然通風氣流安排形式概念。
2.主張運用專用軟件對受風狀況不同的建筑單體進行夏季、過渡季和冬季風環境剖析，提出合理安排自然通風的指導性定見�？茖W地確認建筑空間的組合方法，提出對門窗密閉性或通透性的要求。
（四）建造場所水體美化規劃對節能減排的影響剖析
1.建造場所保留的水體，美化面積，散布狀況及其或許對場所內小氣候發生的影響猜測。
2.建造場所的美化面積、透水地上對場所的微氣候的熱島效應影響，施工中統籌土方平衡，降低施工對環境的影響。
（五）建造場所綠色交通的規劃對減排點評剖析
建造場所的交通狀況剖析，盡量合理規劃到最近的公交站點的行走間隔不超過500m。建筑場所完成人車分流，區域盡量選用低能耗交通工具，做到綠色出行。
（六）建造場所噪聲剖析
依據環境條件和運用功能對噪聲的操控要求，可運用專用軟件進行噪聲模仿剖析，并據此提出對建筑圍護結構的結構要求。
（七）歸納點評建筑場所總體優化規劃節能減排作用
定性地闡明生態環境或許發生的改變和定量地猜測節能減排作用（節能率、CO2減排率、熱島效應、物種保有率等）。
四、建筑單體規劃與節能減排
單體建筑擬選用的節能規劃規范；影響單體建筑節能減排的首要因素剖析；施行單體建筑節能規劃規范的技能道路；單體建筑各專業節能減排規劃的首要技能方法及作用估計。
首要內容應有：
（一）建筑：
1.建筑平面布局、體形與空間規劃（可適當進行室內照度模仿剖析）；
2.圍護結構做法及熱工參數要求；
3.遮陽防熱方法；
4.自然通風安排（結合區域建筑風環境進行計算模仿剖析）；
5.太陽能與建筑一體化規劃；
6.選用的墻體材料規格及技能要求（類別、等級、強度物理性能、熱工性能等）；
7.圍護墻體與結構主體連接要求與結構方法，對所運用的可再生動力設備、構件采納的安全性方法（抗風、抗震、檢修、支承體系等）；
8.建筑材料當地化，充分運用3R建材；
9.擬選用的新技能、新工藝、新材料及其對建筑節能的影響。
（二）給水排水
1.給排水體系用水定額、供給參數、節水方法等要點與能耗水平、節能減排潛力概述；
2.供水體系運轉方法（變頻調壓、分區供水、管網疊壓、節水器具、用水計量、設備選型等）；
3.太陽能熱水體系運轉方法及作用估計；
4.熱泵熱水體系運轉方法及作用估計；
5.排水（污、廢水）處理及回用方法，可再回用水運用份額測算；
6.雨水搜集、處理及運用方法。
（三）電氣
1.供配電體系的節能（負荷估算、功率因數補償、變配電設備挑選、電變所方位、變壓器負載率、線路損耗等）；2.電氣照明體系節能（設備挑選、照明操控、天然光運用等），必要時對大體量建筑進行URG、照度模仿剖析；
3.建筑造備用電運轉節能方法（空調通風、給排水、電梯、門窗等）；
4.可再生動力運用（光伏電源體系、風力發電體系）；
（四）空調、通風、動力
1.室表里熱環境規劃參數的選定值，建筑物耗能歸納指標限值（即參照建筑年耗電量值）；
2.通風安排與運用（自然通風、置換通風、排風熱回收等）；
3.空調水體系，風體系挑選與節能作用優化；
4.冷熱源體系挑選技能經濟比較與節能運轉方法，動力消耗狀況剖析；
5.熱泵體系運用及技能經濟剖析；
6.太陽能制冷體系運用及節能剖析；
7.冷、熱運送體系及降耗節能做法；
8.節能操控檢測策略與裝置；
9.高效節能的設備。
（五）主張對建筑單體進行全體能耗模仿剖析。
五、可再生動力運用作用猜測
（一）建造項目可再生動力資源及運用條件剖析；
（二）擬運用的可再生動力品種、節能量和可行性剖析；
（三）節能減排排作用估計；
六、運轉辦理
（一）制定并施行節能、節水、節材與美化辦理制度；
（二）住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費；
（三）辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費；
（四）設備、管道的設置便于保護、改造和更換；
（五）智能化體系定位合理，信息網絡體系功能完善；
（六）建筑通風、空調、照明等設備主動監控體系技能合理，體系高效運營；
（七）建筑運轉過程中無不合格廢氣、廢水排放；
（八）分類搜集和處理廢棄物，且搜集、處理和輸運過程中無二次污染。
七、施行節能減排的經濟剖析
（一）建造項目選用不同節能減排計劃的經濟比較，有必要添加的投資額，或許降低的運轉費用和回報率測算；
（二）優化計劃主張
八、建造項目節能減排評價結論
（一）歸納結論及總作用猜測；
（二）施行節能減排方針，或許發生的問題和對策。
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